Appartamento, Duplex - Rif.3608

Marcallo con Casone - In contesto di soli 3 unità abitative proponiamo in vendita una nuova costruzione con consegna prevista per giugno 2025. Il Duplex che proponiamo in vendita avrà un ingresso indipendente con la scala che porta al piano primo dove troviamo la zona living che grazie a due porte finestre si ha accesso all'ampio terrazzo di 96 mq che grazie all'esposizione può essere sfruttato tutta la giornata. Sempre al primo piano piano troviamo una cameretta/studio che può essere modificata in cucina abitabile, disimpegno e primo bagno finestrato. Grazie alla scala si accede al piano mansardato abitabile dove troviamo la camera matrimoniale, cameretta e ripostiglio.
Completa la proprietà un ampio box con cortile di proprietà antistante.

L'immobile presenterà una soluzione Sistema “no gas” centralizzato per produzione di acqua calda sanitaria, riscaldamento e raffrescamento costituita da pompa di calore, serbatoi di accumulo abbinati e gruppo idronico, ’impianto a pannelli radianti a pavimento è previsto in tutti i locali, compresi i bagni e verrà realizzato con
tubazioni in multistrato. Sarà, inoltre, installato un comando da remoto per la gestione del riscaldamento direttamente da
smartphone.

L’unità abitativa sarà dotata di impianto di condizionamento di tipo idronico, da cui restano esclusi gli apparecchi terminali.
Nell’alloggio è previsto un impianto fotovoltaico avente potenza di picco pari a 4,5kW. Un impianto fotovoltaico è un impianto in grado di convertire l’energia irradiata dal sole in energia elettrica fruibile direttamente per alimentare utenze abitative



Classe energetica prevista A o B.