Operatività

Una ricerca step by step.1- Marketing relazionale

Business Plan che metta in evidenza:

Costi-benefici.
Valutazione dei tempi di realizzazione.
Calcolo del ROI (Return on investment)

Si procede quindi ad individuare una lista di potenziali buyer;

Questa lista è alla base di una specifica strategia di marketing relazionale, basata su metodologie certificate e consolidate attuate sia all’esterno che all’interno dei gruppi di cui siamo parte attiva: Business Network International, Real Estate Team Italia, Milano MLS, Confindustria, Asentiv.

2- Piano marketing web

Social network: Strategia Linkedin, Strategia Facebook;

Email: richiesta specifica inoltrata a mailing list dedicata (players abituali).

3- Reportistica e modalità delle trattative

Attraverso le strategie di marketing si individuato alcuni potenziali asset target, utilizzando una metodologia step by step, riportando gli aggiornamenti alla proprietà.

Si adotta la seguente strategia:

a- manifestazione di interesse non vincolante;

b- accordo di riservatezza per ricevere il materiale completo riguardante il compendio;

c- lettera di intenti del potenziale buyer contenente le modalità proposte.

4- Individuazione dell’asset

una volta individuato uno o più asset target si procede – se del caso

– ad accedere agli uffici urbanistici competenti per avere conferma circa la fattibilità;

– alla redazione schema base del contratto preliminare di compravendita.